ПАО «Группа ЛСР (MCX:LSRG)», купившая в 2020-2021 годах три санатория в Сочи, в перспективе не исключает возможности приобретения новых туристических активов, рассматривает несколько объектов.
«Мы так совсем далеко не просматриваем, поскольку к двум проектам реконструкции санаториев «Волна» и «Кристалл» также ведем реконструкцию гостиницы «Приморская» в Сочи, тоже уникальный объект. По остальным объектам сегодня идет подготовка, пока не могу поделиться планами», — сообщил заместитель генерального директора ПАО Хамит Мавлияров, отвечая на вопрос «Интерфакса», планирует ли группа покупку еще туристических активов в Сочи. По его словам, суммарные инвестиции ЛСР в развитие трех сочинских санаториев составят более 43 млрд рублей. Объекты будут реконструированы в ближайшие два года.
«Мы закладывали инфляционную составляющую, но пока из того бюджета, что намечали по «Кристаллу» и «Волне», не вышли: здесь на два объекта просматривается до 22 млрд рублей инвестиций суммарно. По «Примоской» прямые строительные затраты были 21 млрд рублей. За два года мы осилим эти объемы и будем принимать гостей», — отметил Мавлияров, добавив, что несмотря на подорожание стройматериалов, сумма инвестиций в проект не меняется.
«Санаторий «Волна» является объектом культурного наследия, и его надо сохранить, и весь ландшафт сохранить. Мы сегодня разрабатываем проектную документацию комплекса объектов, старые корпуса будут в течение двух лет восстановлены в первозданном виде, гармонично будет встроен еще один новый корпус. Этот объект будет гармонично смотреться с комплексом «Кристалл», и они будут соединяться», — пояснил он.
В «Кристалле» также будет размещена грязелечебница, медицинские помещения для санаторного лечения. Общий номерной фонд «Волны» и «Кристалла» составит около 800 под уровень 4-5 звезд.
Как сообщалось, соглашение о реализации проекта по реконструкции гостиничного комплекса «Приморская» было подписано на ПМЭФ-2021. Он подразумевает реконструкцию существующего здания гостиницы, устройство оздоровительного комплекса, кафе, ресторанов.
Группа ЛСР в прошлом году приобрела 92,3171% голосующих акций пансионата «Кристалл» и 94,12% голосующих акций АО «Санаторий «Волна», расположенных в Хостинском районе Сочи. Как сообщали «Интерфаксу» в ЛСР, сделки состоялись в рамках развития направления «доходная недвижимость». В ноябре 2020 года группа стала владельцем ООО «Приморская».
Группа «ЛСР» основана в 1993 году, она объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Холдинг является владельцем и оператором нескольких бизнес-центров.
